リリオ壱番館

  • 東京都葛飾区亀有三丁目

  • 常磐線 / 亀有駅 徒歩3分

  • 1996年築 / 14階建 / 98戸 / SRC造

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価格偏差値

28.9
割高

推定相場価格より19.7%割高

販価
4,980万円
91.9万円/㎡
相場
4,159万円
76.8万円/㎡
2,990
3,769
4,548
5,327
AI査定結果
推定相場価格
4,159万円
76.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,769万円〜4,548万円
69.6万円/㎡〜84.0万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年7月8日
リリオ壱番館
4,980万円（91.9万円/㎡）/ 7階 / 54.17㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は72.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/074,980万円91.9万円7階 54.17㎡ 1LDK南東
2025/01/295,680万円78.0万円4階 72.83㎡ 3LDK南東
2025/01/273,580万円57.1万円6階 62.69㎡ 3DK南東
2024/12/072,380万円62.1万円5階 38.32㎡ 1DK南東
2024/07/055,780万円77.9万円8階 74.2㎡ 3LDK南東
2024/02/075,680万円70.7万円11階 80.31㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は74.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
リリオ壱番館
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 4,980万円91.9万円54.17㎡1LDK7階 / 14階建 南東1996年98戸SRC
2025/07/08コスモ堀切菖蒲園駅前
葛飾区堀切五丁目
堀切菖蒲園駅2分 4,680万円79.5万円58.88㎡2LDK+S10階 / 12階建 南西1995年88戸SRC
2025/06/21マイキャッスルお花茶屋
葛飾区四つ木五丁目
お花茶屋駅7分 4,199万円70.5万円59.6㎡3LDK4階 / 7階建 南東1997年61戸RC
2025/04/10ダイアパレス四ツ木
葛飾区四つ木四丁目
四ツ木駅10分 4,180万円70.5万円59.25㎡3LDK14階 / 14階建 南1997年48戸SRC
2025/04/01ライオンズマンション葛飾青戸
葛飾区青戸四丁目
お花茶屋駅9分 3,980万円69.0万円57.69㎡2LDK5階 / 14階建 南東2000年77戸SRC
2025/06/24ライオンズシティ四ツ木
葛飾区四つ木二丁目
四ツ木駅8分 4,980万円73.5万円67.71㎡3LDK6階 / 13階建 南1998年48戸SRC
2024/07/22ルミナス金町
葛飾区金町六丁目
金町駅2分 5,980万円91.8万円65.17㎡2LDK11階 / 14階建 東2001年142戸SRC
2024/03/03ライオンズプラザ青戸
葛飾区青戸五丁目
青砥駅3分 3,799万円71.0万円53.49㎡1LDK10階 / 11階建 北東1992年62戸RC
2024/04/12アルファホームズ立石
葛飾区立石八丁目
京成立石駅4分 4,499万円74.8万円60.16㎡2LDK+S7階 / 8階建 南1995年49戸RC
2024/11/21メイツ立石サウスコート
葛飾区東立石四丁目
京成立石駅8分 4,598万円70.1万円65.61㎡3LDK3階 / 10階建 南1999年111戸RC
2025/07/05新小岩パーク・ホームズ
葛飾区西新小岩三丁目
新小岩駅15分 4,680万円76.9万円60.88㎡3LDK3階 / 9階建 西1995年70戸SRC
2025/01/08ヴィルヌーブ新小岩
葛飾区東新小岩七丁目
新小岩駅10分 4,780万円71.0万円67.35㎡3LDK1階 / 7階建 南1995年50戸RC
2024/05/15日神パレステージ新小岩
葛飾区西新小岩四丁目
新小岩駅4分 4,880万円80.2万円60.87㎡3LDK4階 / 13階建 東1998年58戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、葛飾区では9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.9万円）は葛飾区の平均と比較して39.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
葛飾区
65.8万円/㎡
前年比+9.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名リリオ壱番館
所在地東京都葛飾区亀有三丁目
交通常磐線亀有駅徒歩3分
築年月1996年
階数14階建
総戸数98戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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