1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
葛飾区
60.6万円/㎡
前年比+6.4%
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リリオ壱番館
東京都葛飾区亀有三丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩3分
1996年築 / 14階建 / 98戸 / SRC造
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7階 / 54.17㎡の場合
相場
4,780万円
88.2万円/㎡
3,306
4,289
5,271
6,253
AI査定結果
推定相場価格
4,780万円
88.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,289万円〜5,271万円
79.2万円/㎡〜97.3万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年3月15日
リリオ壱番館
5,780万円（106.7万円/㎡）/ 7階 / 54.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は77.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 5,780万円 | 106.7万円 | 7階 | 54.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/02 | 4,580万円 | 84.5万円 | 7階 | 54.17㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 4,980万円 | 91.9万円 | 7階 | 54.17㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 3,580万円 | 57.1万円 | 6階 | 62.69㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/07 | 2,380万円 | 62.1万円 | 5階 | 38.32㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/02/07 | 5,680万円 | 70.7万円 | 11階 | 80.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,780万円 | 72.0万円 | 11階 | 80.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,480万円 | 75.2万円 | 12階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は90.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | リリオ壱番館 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 5,780万円 | 106.7万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 98戸 | SRC |
| 2026/02/13 | ライオンズプラザ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 5,280万円 | 85.6万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/16 | コスモ堀切菖蒲園駅前 葛飾区堀切五丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 4,480万円 | 81.6万円 | 54.93㎡ | 2LDK+S | 10階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 88戸 | SRC |
| 2026/01/30 | ナイスアーバン亀有さくら通り 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅15分 | 4,780万円 | 82.8万円 | 57.7㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/26 | ライオンズマンション葛飾青戸 葛飾区青戸四丁目 | お花茶屋駅9分 | 5,198万円 | 81.7万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2024/07/22 | ルミナス金町 葛飾区金町六丁目 | 金町駅2分 | 5,980万円 | 91.8万円 | 65.17㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 142戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ステーションハイツ高砂 葛飾区高砂三丁目 | 京成高砂駅1分 | 4,780万円 | 100.3万円 | 47.66㎡ | 1R | 1階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 109戸 | SRC |
| 2026/02/06 | カルム新小岩 葛飾区東新小岩五丁目 | 新小岩駅8分 | 5,490万円 | 94.1万円 | 58.33㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ヴィルヌーブ新小岩 葛飾区東新小岩七丁目 | 新小岩駅10分 | 6,180万円 | 91.8万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/01 | 日神パレステージ新小岩II 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅4分 | 6,680万円 | 110.6万円 | 60.38㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/15 | 日神パレステージ新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅4分 | 4,880万円 | 80.2万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 1998年 | 58戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、葛飾区では6.4%上昇しています。
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